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2013年房贷利率怎么算

标签 人民币 
2014-01-21 15:24:47
来源:你我贷

一、2013年房贷利率怎么算

每期还款=每期本金+每期利息;

每期本金=贷款总额/规定年数;

每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率;

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率;

利息率=利息量÷本金÷时间×100%。

二、最新房贷利率

2012年,央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例,对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说,今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。执行新利率后,房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民,先别急着提前还贷。

2012年6月8日起,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日起,又进一步下调至6.55%。也就是说,在2012年,房贷年利率下调了0.5个百分点。

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