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新城B股沪核心项目预售,货值相当于上半年在沪营收三成

2013-10-28 16:38:54
来源:网络

 大智慧阿思达克通讯社9月25日讯,新城B股(900950.SH)位于上海嘉定区的香溢澜庭项目周三预售,入市总体量超过7亿元,该项目曾通过私募房地产基金融资5亿元。

**入市货源占上半年在沪营收的31%**

上海市房地产交易官方信息平台--网上房地产周三披露,香溢澜庭项目位于嘉定区洪德路1125弄和高台路1366弄的两处物业同时预售,共涉及住宅189套,其他类型物业7套。根据网上备案均价测算,入市货源市值约为7.64亿元。

网上房地产信息显示,该项目开发企业为上海新城创域房地产有限公司;新城B股2013年半年报披露,公司持有新城创域91.41%的股权。新城B股官网信息显示,香溢澜庭项目占地约4.2万平方米,总建面约10万平方米。

公司披露的2013年上半年经营业绩显示,其在上海实现主营收入24.20亿元,占全部主营的69.07%;据此测算,本次入市货源占公司上半年营收的31%。

事实上,嘉定区为新城B股在上海市的深耕区域之一,公司官网显示,其沪上在售及待售的7个项目中,有5个位于该区域。

**曾向房地产基金融资5亿元开发该项目**

公开资料显示,2012年12月7日,新城B股控股子公司上海新城万嘉房地产有限公司以12.47亿元的总价,拿下了香溢澜庭项目所在的嘉定新城A06-1地块和A06-2地块,楼板价约7700元/平方米。

今年4月12日,新城B股发布公告称,私募房地产基金芜湖歌斐嘉湖投资中心向新城创域投资5亿元。其中,一部分以股权转让方式,对新城创域持股5%,对应注册资金本金3100万元;一部分以股东委托贷款形式。

对于资金的用途,公告显示为支付上述A06-1地块和A06-2地块的竞买保证金及土地出让金。

发稿:龚俞勇/何巨T审校:肖云祥

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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